Édité par Hélias

Maestro
orchestre vos travaux
et sinistres.

Du signalement par QR code dans le hall jusqu'au dossier PDF de clôture : Cléo qualifie, le fournisseur intervient, vous gardez la main. Pensé pour la gestion locative et le syndic.

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maestro.helias.app/m/00042

00042 En cours 🚨 URGENT · Syndic · Plomberie

Fuite eau parties communes – Résidence Vaubel

✨ Qualification Cléo · 92%

Charges courantes · Art. 14-2 loi 65-557 · TVA 10%

📱 Signalé par QR · M. DURAND (copro) · 🛠️ PLOMBERIE MARSEILLE assigné

Le problème

Les travaux mobilisent trop de temps
du gestionnaire.

📞

Appels à rallonge

« Bonjour, c'est M. Durand au lot 3, j'ai une fuite… » Une demande = 4 à 6 appels et autant de mails entre locataire, propriétaire et fournisseur.

⚖️

Qualification juridique floue

Réparation locative ou propriétaire ? Charges courantes ou spéciales ? Une mauvaise qualification = un litige, ou une perte de cash refacturable.

📋

Aucune trace réutilisable

En cas de sinistre assurance, de litige bailleur-locataire ou de question AG : pas de dossier consolidé prêt à produire.

Le module

Tout le cycle d'intervention, orchestré.

Maestro prend en charge le ticket de la première seconde à la clôture comptable. Une seule plateforme, plusieurs canaux d'entrée, un dossier PDF prêt à archiver.

Pour qui

Conçu pour les cabinets d'administration de biens.

🏠

Gestion locative

✓ Qualification réparation locative / propriétaire (décret 87-712)
✓ Accord propriétaire en 1 lien, signature renforcée
✓ Refacturation locataire ou propriétaire selon qualification
✓ Gestion SCI, indivision, succession, tutelle

🏢

Syndic de copropriété

✓ Charges courantes / charges spéciales (art. 14-2 loi 65-557)
✓ Plafond délégation syndic, seuil multi-devis, vote AG
✓ Validation collégiale du conseil syndical (quorum configurable)
✓ Imputation tantièmes ou clé spéciale automatique

Tarifs

Une plateforme, un tarif simple.

Pas d'engagement, pas de surprise. Inclut Cléo (IA), portail fournisseur, signature électronique et dossier PDF illimité.

— / cabinet

Tarif personnalisé selon la volumétrie de votre cabinet (nombre de lots gérés, copropriétés administrées).

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Contact

Parlons de votre cabinet.

Une démo de 30 minutes pour voir Maestro orchestré sur vos vrais cas.

contact@helias.app

Édité par Hélias · Marseille · France

Maestro orchestre vos travaux et sinistres.